1: โครงหลังคาบ้านไม่ได้มาตรฐาน
ปัญหาของการสร้างโครงหลังคาไม่ได้มาตรฐานที่มักพบได้บ่อย เช่น ประกอบจันทันไม่ได้ระดับ ส่งผลให้มุงกระเบื้องได้ระดับไม่เท่ากัน กระเบื้องจึงกระเดิดทำให้น้ำสามารถไหลซึมเข้ามาได้ หรือคุณภาพการเชื่อมเหล็กที่ไม่สนิท การทาสีกันสนิมที่โครงเหล็กด้วยมือ ก็อาจทำให้เกิดสนิมและผุพังก่อนเวลา รวมถึงข้อผิดพลาดที่เป็นจุดเล็กๆ ก็อาจเกิดเป็นปัญหาใหญ่ตามมาในภายหลังได้

2: องศาของหลังคาไม่เหมาะสม
การติดตั้งหลังคาต้องคำนึงถึงองศาความลาดเอียงที่พอเหมาะ เพื่อให้น้ำฝนไหลระบายลงมาได้ง่าย ซึ่งองศาหลังคาที่น้อยเกินไป นอกจากจะทำให้น้ำและความชื้นสะสมอยู่บนหลังคานานขึ้นที่ทำให้เกิดเชื้อราได้ง่ายแล้ว ยังมีโอกาสทำให้น้ำฝนไหลย้อนกลับเข้าไปใต้ชายคาอีกด้วย หลักการออกแบบหลังคาที่ป้องกันการรั่วซึมได้ดีจะใช้หลังคาทรงสูงที่มีความชันตั้งแต่ 30 องศาขึ้นไป ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับประเภทวัสดุที่ใช้มุงหลังคาและข้อกำหนดของหลังคาแต่ละชนิดด้วย

3: ระยะแปห่างเกินไป หลังคาแอ่นตัว
การติดตั้งโครงหลังคาที่วางระยะแปห่างเกินไปหรือมุงกระเบื้องไม่ได้แนวตรง จะทำให้เกิดปัญหาหลังคารั่วซึม “แป” เป็นชิ้นส่วนสำคัญของโครงสร้างหลังคา ที่ทำหน้าที่รับน้ำหนักกระเบื้องหลังคาทั้งผืน และหากติดตั้ง “จันทัน” ที่มีระยะห่างมากเกินไป จะทำให้แปต้องแบกรับน้ำหนักมากขึ้นไปด้วย ทำให้แปแอ่นตัวหรือเกิดการยุบตัวลงของหลังคาได้ ซึ่งจะไปดันกระเบื้องที่เคยเรียงตัวกันสนิทสูงโก่งขึ้นมาจนเกิดช่องว่าง ส่งผลให้เมื่อมีฝนตกลมแรงน้ำฝนจะสามารถไหลย้อนเข้ามาที่ส่วนใต้หลังคาได้

4: ติดตั้งสันหลังคา ตะเข้สัน ไม่ได้มาตรฐาน
ส่วนของหลังคาที่พบว่าเกิดการรั่วซึมบ่อยๆ คือ บริเวณรอยต่อระหว่างผืนหลังคาแต่ละด้าน โดยเฉพาะบริเวณสันหลังคาและตะเข้สัน จึงต้องมีวัสดุครอบเป็นตัวปิดรอยต่อเอาไว้ ซึ่งช่างติดตั้งหลังคาส่วนใหญ่จะเลือกใช้วิธียึดครอบสันหลังคาแบบเปียกคือใช้ “ปูนซีเมนต์ผสมทรายและน้ำ” เป็นตัวยึดครอบ ด้วยคุณสมบัติของปูนซีเมนต์ จะช่วยจะยึดติดกับผิวแผ่นหลังคาและครอบติดกันได้และป้องกันการรั่วได้หากช่างฝีมือดี แต่ถ้าติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน เช่น โบกปูนล้นเข้าไปในตะเข้สัน หรือติดตั้งปูนใต้ครอบบางเกินไปและล้นที่หัวกระเบื้อง การติดตั้งครอบหลังคาที่ไม่แน่นหนา ยึดครอบไม่สนิท ติดตั้งครอบสันหลังคาไม่ได้ระดับ หรือตัดกระเบื้องร่องรางและตะเข้สันไม่ได้แนวตรง จะทำให้เกิดช่องว่างที่จะเป็นช่องทางให้น้ำซึมและรั่วเข้าสู่ตัวบ้านได้

5: น้ำรั่วบริเวณอุปกรณ์ยึด
การเจาะยึดกระเบื้องนั้นมีโอกาสเกิดช่องหรือรูโหว่ได้ โดยเฉพาะในวัสดุมุงประเภทที่จำเป็นต้องใช้อุปกรณ์ยึดอย่าง สกรู ตะปูเกลียว สำหรับแผ่นกระเบื้องที่เจาะรูสกรูผิดพลาดไม่ตรงแปแล้วไม่ได้อุดเก็บงานให้เรียบร้อย ก็เป็นหนึ่งในสาเหตุของการรั่วซึม

เครดิตข้อมูลและรูปภาพ
https://scghome.com/living-ideas